Сокальська районна рада
Львівської області
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
29.03.2011р. № 20-К
Про затвердження Положення
про відділ управління комунальним
майном Сокальської районної ради
Львівської області
На виконання рішення Сокальської районної ради від 03 березня 2011 року № 55 «Про внесення змін до рішення Сокальської районної ради від 14. 05. 1999 року № 25 «Про утворення органу управління і приватизації комунального майна районної ради»», керуючись ст. 55 Закону України “ Про місцеве самоврядування в Україні” :
1. Затвердити Положення про відділ управління комунальним майном Сокальської районної ради Львівської області ( додається).
2. Начальнику відділу управління комунальним майном Сокальської районної ради Львівської області Кравчуку Тарасу Григоровичу розробити на основі Положення про відділ управління комунальним майном Сокальської районної ради та подати на затвердження голові районної ради посадові інструкції посадових осіб (спеціалістів) відділу управління комунальним майном Сокальської районної ради Львівської області.
Голова районної ради Ігор Дацюк
П О Л О Ж Е Н Н Я
про відділ управління комунальним майном Сокальської районної ради
І. Загальні положення
1. Відділ управління комунальним майном Сокальської районної ради Львівської області (надалі – відділ) – є структурним підрозділом (органом ) Сокальської районної ради, який здійснює повноваження, щодо забезпечення державної та регіональної політики у сфері приватизації та управління комунальним майном, раціонального використання землі, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району, їй підпорядкованим і підзвітним.
2. Місце знаходження Відділу управління комунальним майном Сокальської районної ради Львівської області : 80000, вул.Шептицького, 26, м. Сокаль, Львівської області.
3. Відділ управління комунальним майном у своїй діяльності керується Конституцією України, Законами України, постановами Верховної Ради України, Указами і розпорядженнями Президента України, постановами Кабінету Міністрів України, рішеннями районної ради, рішеннями місцевих рад району, розпорядженнями голови районної ради, а також цим Положенням.
ІІ. Основні завдання та функції
1. Основним завданням відділу є реалізація повноважень районної ради у сфері управління майном, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району, реалізація державної та регіональної політики у сфері управління цим майном.
2. Відділ управління комунальним майном відповідно до покладених на нього завдань:
2.1. здійснює облік та забезпечує державну реєстрацію майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району та організовує проведення його технічної інвентаризації;
2.2. здійснює облік та забезпечує державну реєстрацію земельних ділянок закріплених для обслуговування майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району;
2.3. здійснює облік комунальних підприємств, установ та закладів заснованих на основі майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району;
2.4. здійснює облік майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району, яке передано в оренду чи концесію;
2.5. здійснює надані районною радою в установленому порядку повноваження з управління майном підприємств, установ, закладів , заснованих на спільній власності територіальних громад району, зокрема:
- готує пропозиції на розгляд районної ради про створення, реорганізацію та ліквідацію комунальних підприємств, установ та закладів заснованих на спільній власності територіальних громад району;
- представляє на затвердження сесії районної ради статути (положення) підприємств, установ та закладів, контролює їх дотримання та приймає рішення у разі їх порушення;
- попередньо розглядає звіти керівників комунальних підприємств з питань діяльності підприємств, аналізує їх , подає інформацію і вносить відповідні пропозиції районній раді;
- відповідно до Закону України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” вносить пропозиції власникам майна щодо передачі (відчуження) у спільну власність територіальних громад району належного їм майна, а також розглядає питання про передачу майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району, іншим власникам, готує пропозиції з цих питань на розгляд районної ради;
- готує пропозиції щодо утворення та складу комісії з питань передачі об’єктів, що є спільною власністю територіальних громад району, та призначення їх голів, визначає порядок її роботи та подає документи з приймання-передачі на затвердження;
- виступає організатором конкурсів (аукціонів) з продажу та оренди майна та концесійних конкурсів;
3. Виступає за дорученням районної ради, голови районної ради орендодавцем цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів і нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), що перебуває у спільній власності територіальних громад району.
4. Розробляє проекти нормативно-правових, регулятивних документів, щодо приватизації, оренди, концесії, ефективного та раціонального використання майна спільної комунальної власності, готує на розгляд районної ради пропозиції щодо удосконалення рішень районної ради, що регулюють майнові відносини;
5. Аналізує розрахунки користувачів майном спільної власності територіальних громад району та економічні обґрунтування заходів по реконструкції, технічному переоснащенню, модернізації та капітальному ремонту основних фондів і вносить районній раді узгоджені пропозиції щодо їх фінансування;
6. Розробляє програми приватизації майна спільної власності територіальних громад району, які вносяться на розгляд сесії районної ради;
7. Здійснює методичне керівництво з питань управління майном спільної власності територіальних громад району, забезпечує зв’язки з органами місцевого самоврядування району, сільськими, селищною, міськими радами, надає їм правову, методичну та іншу консультативну допомогу з питань управління та приватизації комунального майна ;
8. Надає правову, методичну та іншу консультативну допомогу з питань управління комунальним майном депутатам, постійним комісіям та посадовим особам Сокальської районної ради ;
9. Приймає участь у судових засіданнях, щодо спорів повязаних з майном, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району;
10. Проводить щорічну інвентаризацію майна, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району, подає перелік майна на затвердження районної ради;
11. Відповідно до рішень районної, сільських, селищної та міських рад здійснює приватизацію, відчуження та продаж обєктів права комунальної власності;
12. Подає на розгляд та затвердження районної ради програму приватизації; публікує інформацію з питань приватизації; приймає, реєструє та розглядає заяви на приватизацію; приймає рішення з питань приватизації; здійснює повноваження від імені власника майна, що приватизується; створює комісії з приватизації об’єктів приватизації, затверджує склад цих комісій; організовує проведення інвентаризації обєктів приватизації; виступає замовником оцінки майна об’єктів, що приватизуються (відчужуються), укладає договори оцінки та затверджує звіти; укладає договори купівлі-продажу та контролює їх виконання; забезпечує контроль за надходженням коштів від приватизації; періодично звітується перед радою про хід приватизації майна, надходження коштів від приватизації та їх використання; здійснює інші повноваження органу приватизації;
13. Приймає участь у підготовці матеріалів на розгляд сесії, комісій та президії районної ради, підготовці розпоряджень голови районної ради з майнових питань та питань використання земель спільної власності територіальних громад району;
14. Здійснює контроль за ефективністю використання та збереженням об’єктів та майна, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району, закріпленого за підприємствами, установами та закладами, заслуховує звіти їх керівників з даних питань, подає інформацію і вносить відповідні пропозиції районній раді;
15. Здійснює контроль за своєчасністю та повнотою надходжень орендної та концесійної плати; подає на розгляд ради пропозиції щодо надання пільг з орендної плати;
14. Забезпечує зв’язки з органами управління майном територіальних громад області та інших районів, Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Львівській області, іншими державними та комунальними органами щодо майнових питань;
15. Від імені районної ради укладає договори передачі в господарське відання та договори передачі в оперативне управління майна, що належить до спільної власності територіальних громад міст, сіл та селища Сокальського району, готує на розгляд районної ради проекти рішень щодо такої передачі;
16. Здійснює за дорученням районної ради, голови районної ради інші повноваження, пов’язані з управлінням майном спільної власності територіальних громад району;
17. Вирішує інші питання, віднесені законодавством до його компетенції.
ІІІ. Права відділу
1. Отримувати в установленому порядку від підприємств, установ, закладів, що належать до спільної комунальної власності територіальних громад району, підрозділів районної державної адміністрації, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій району інформацію, документи та інші матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
2. Залучати спеціалістів підприємств, установ, організацій та об’єднань громадян (за погодженням з їхніми керівниками) до розгляду питань, що належать до його компетенції;
3. Ініціювати скликання керівництвом районної ради в установленому порядку та проводити за власною ініціативою наради з питань, що належать до його компетенції;
4. Видавати та затверджувати в межах своєї компетенції документи (накази, розпорядження, листи і таке інше);
5. Проводити інвентаризацію майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад району, здійснювати перевірки з питань ефективності його використання та готувати в межах своєї компетенції приписи, обов’язкові для виконання керівниками комунальних підприємств, установ та закладів, що перебувають у спільній власності територіальних громад району, подавати відповідні довідки, доповідні записки; надавати рекомендації щодо усунення виявлених порушень та вносити пропозиції для вжиття відповідних заходів;
6. Укладати в межах своєї компетенції угоди, договори купівлі-продажу.
7. Виходити з пропозиціями щодо вдосконалення структури та повноважень відділу;
8. Вносити на розгляд районної ради пропозиції з питань, що відносяться до компетенції відділу;
9. Отримувати матеріальне та фінансове забезпечення необхідне для забезпечення виконання завдань та функцій відділу у повному обсязі;
10. Розглядати звернення, заяви та скарги;
ІV. Структура та управління відділу
1. Відділ в процесі виконання покладених на нього завдань взаємодіє з органами районної державної адміністрації, органами місцевого самоврядування та їх посадовими особами, а також підприємствами, організаціями та об’єднаннями громадян.
2. Відділ веде у встановленому порядку діловодство і архів, подає у відповідні інстанції звіти.
3. Відділ утворюється у складі начальника відділу та одного – двох працівників;
4. Відділ очолює начальник, який призначається на посаду і звільняється з посади головою районної ради.
5. Начальник відділу здійснює керівництво відділом, несе персональну відповідальність за виконання покладених на відділ завдань, визначає ступінь відповідальності працівників відділу, розподіляє обов’язки між ними, видає у межах своєї компетенції накази, організовує і контролює їх виконання, розпоряджається коштами в межах затвердженого кошторису витрат на утримання відділу, без довіреності діє від імені відділу та представляє відділ в усіх підприємствах, установах та організаціях;
6. Працівники відділу призначаються та звільняються з роботи головою районної ради за пропозицією начальника відділу;
7. Під час відсутності начальника відділу його повноваження покладаються на одного з працівників відділу за посадовою інструкцією або за розпорядженням начальника відділу;
8. Відділ утримується за рахунок коштів районного бюджету. Штатну чисельність, кошторис витрат на утримання відділу затверджує районна рада.
9. Оперативний контроль за діяльністю відділу здійснює голова районної ради.
10. Відділ може мати печатку із зображенням Державного герба України і своїм найменуванням, кутовий та інші штампи.